林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追kkono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗ono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权(quán)的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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