林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济(jì)实(shí)力(lì)。

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