刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡(hé)水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革奠定基(jī)础rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡nt>

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护(hù)不动(dòng)产(chǎn)权利人的(de)合法财产权；其(qí)次(cì)，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效(xiào)率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革奠(diàn)定基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是(shì)提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利(lì)、社会服务(wù)、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是需(xū)要通过摸清(qīng)底(dǐ)数，建立(lì)基(jī)础(chǔ)数据库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来(lái)进(jìn)行翔(xiáng)实的核算和统计，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区(qū)域居住和生活，就产生了对(duì)该(gāi)区域(yù)公共服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的(de)基本情况就是公共产品供(gōng)给的依据(jù)，如(rú)拥有(yǒu)不动产产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共产品的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的(de)质量(liàng)也就越高；不(bù)同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不(bù)动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。