5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请(q女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么ǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高(g女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么āo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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