财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(j共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放ì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二(èr)季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大(dà)调整压力。

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