林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米>

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米