怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么积(jī)金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存(cún)借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本(běn)金和(hé)利息都(dōu)现已乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么