5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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