4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗px;'>料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了(le)出台的所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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