今天给各位(wèi)分享税法怎(zěn)么规(guī)定的土(tǔ)地(dì)税，其中也会对税法怎(zěn)么(me)规定(dìng)土(tǔ)地(dì)税征收进行解释 ，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、什么是土地使(shǐ)用税?如(rú)何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定的(de)
• 3、土地使用税征收标准
• 4、土增税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如何(hé)计算

什么是土地使用税(shuì)?如何征收和如(rú)何(hé)计算?

1、法律主观：土(tǔ)地有 土地(dì)使用税 还有 土(tǔ)地增值税(shuì) ，土地(dì)使用税是根(gēn)据使用土地的面积及所在地区的(de)单位面(miàn)积的税额计算全年税(shuì)额，按月交纳 。土地使用税(shuì)是先交纳，后使用(yòng) ，就是在(zài)月初(chū)交当月的税。

2、在城(chéng)市(shì) 、县城、建制镇、工矿区范(fàn)围内使(shǐ)用土地(dì)的单位和个(gè)人，为(wèi)城镇土地使用(yòng)税的纳(nà)税人，以纳税人实际占用的土地面积(jī)为(wèi)计税依(yī)据 ，依照规定(dìng)税额计算征收。

3 、土地(dì)使用税计算公式为(wèi)：应纳城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税额=应税土地的实际(jì)占用面积×适用单位税额，土地使用税是对使(shǐ)用土地的单位和个人，按使用的(de)土地面积定额征收(shōu)的税 。

4、土地使用税(shuì)的(de)征税(shuì)范(fàn)围(wéi)是城市(shì)、县(xiàn)城、建制镇 、工矿区(qū)等。城(chéng)市指(zhǐ)的是国务院批准的(de)市，包含(hán)了(le)市区和郊区。

5、土(tǔ)地(dì)使用税 ，是(shì)指(zhǐ)在城市、县(xiàn)城 、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区范围内使用土(tǔ)地的单位和(hé)个人，以实际占用的土地(dì)面积为计(jì)税依据，依(yī)照规(guī)定由土地所(suǒ)在地的税务机关征(zhēng)收的一种税赋 。

商业地土地使用税税率是如何规定的

二(èr) ，地产税依标准地(dì)价按年计征，税率为百分之一点(diǎn)五。 三(sān)，标准(zhǔn)房价与(yǔ)标准(zhǔn)地(dì)价不(bù)易划分之城(chéng)市 ，得暂(zàn)依(yī)标(biāo)准房地价合并按(àn)年计征，税率为百分之一点五。

举个例子来说，某城市规定(dìng)商业用(yòng)地的税率为0.8% ，而住(zhù)宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某个商业用地的(de)实际使用面(miàn)积为10000平方米，那(nà)么应该缴纳的(de)土地使用(yòng)税就(jiù)是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地(dì)使用税采用定额税率，即采用有幅度的差(chà)别税额。按大、中 、小城(chéng)市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平(píng)方米(mǐ)城镇土地使用税年(nián)应纳税额。

土地使用税计税(shuì)依(yī)据(jù)是应纳土地使用税(shuì)税人实际(jì)占用的(de)土地面(miàn)积×土地使用(yòng)税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土(tǔ)地使用税暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳(nà)税(shuì)人实际(jì)占用的土地面积为(wèi)计税依据，依照规定税(shuì)额计(jì)算征收。

土地使用税征(zhēng)收(shōu)标(biāo)准

城镇土地使用税采用定额税(shuì)率，即采(cǎi)用有(yǒu)幅度的差(chà)别税额，按大 、中(zhōng)、小(xiǎo)城市和(hé)县(xiàn)城、建制镇 、工矿区(qū)分别规定每平方(fāng)米土地使用税年应(yīng)纳税额。具(jù)体标(biāo)准如下：大城市5元(yuán)至30元 。中等城市2元(yuán)至24元。

法律(lǜ)分(fēn)析：土地(dì)使用税征收(shōu)标准是：土地使(shǐ)用(yòng)税年税额(é)大(dà)城(chéng)市每平(píng)方米一(yī)块五至三(sān)十元；中等城市每平方米(mǐ)一块二至(zhì)二十四(sì)元；小(xiǎo)城(chéng)市每平(píng)方米九毛至十(shí)八(bā)元；县城、建制镇、工矿区(qū)每平(píng)方米六毛至十二元。

一(yī)般(bān)规定每(měi)平方(fāng)米的年税额 ，大(dà)城市为(wèi)0.50～00元；中等城(chéng)市为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为(wèi)0.30～00元；县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房(fáng)产(chǎn)税、车船使用税和(hé)城镇土(tǔ)地使鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的(shǐ)用税均(jūn)采取按年征(zh鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的ēng)收，分期交纳(nà)的(de)方(fāng)法。

土增税(shuì)征(zhēng)收的标准

1、住宅用(yòng)地：如果居民(mín)购买的是自(zì)住(zhù)住(zhù)宅用地，且之前(qián)并未获得过宅基地(dì)的 ，土(tǔ)地增值税的征收标准为(wèi)按土地增值的50%税率征收。非(fēi)住宅用地：2018年之前的土地(dì)转让(ràng)，土地(dì)增值税的征收标准(zhǔn)为按土地增值的30%税(shuì)率(lǜ)征(zhēng)收 。

2 、土地增(zēng)值税的征收方式：核定征收，按(àn)照转(zhuǎn)让二(èr)手房交易价(jià)格(gé)全额的1%征收率征收 ，这(zhè)种模式类似(shì)于目前的个(gè)人所得税征收方式。如(rú)成交(jiāo)价为50万元，土地(dì)增值税应为(wèi)500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业未按(àn)照(zhào)规定的期限办理清算手续，经税务机关限期(qī)清算 ，逾期仍不清算(suàn)的；申报的计税依据明显偏低，又无(wú)正当理由的 。

4、土地增值税是按照(zhào)增值率计征的，不是固定的税(shuì)率。《土(tǔ)地增值税暂行条(tiáo)例(lì)》第(dì)七(qī)条土地增值税实行(xíng)四级超率累进税(shuì)率：增值额未(wèi)超过扣除项目金额50％的部(bù)分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得低于5%。《中华(huá)人民共和(hé)国土地增值税(shuì)暂(zàn)行条例》规定，土地增值税核定征收率(lǜ)是不得低于(yú)5%，土地(dì)增值税(shuì)实(shí)行四(sì)级超率累进税率，其中增(zēng)值额未超过扣除项目金额50%的部分 ，税(shuì)率为30% 。

6、号)规定，个(gè)人转让非(fēi)住宅类的旧(jiù)房(fáng)及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目的评估价格 ，又不能提供购房发票的，税务(wù)机(jī)关(guān)可以实(shí)行核定征收(shōu)，核(hé)定征收率为5%。应纳税额=转让(ràng)房(fáng)地产取得(dé)的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税(shuì)如(rú)何(hé)计算

1、计算(suàn)公式如下：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应(yīng)税(shuì)土地的实际占用面积(jī)x适用(yòng)单位(wèi)税(shuì)额 。城镇土地(dì)使用税采用定额税率 ，即采有幅度的差别税额，按大 、中、小城(chéng)市(shì)和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土地使用税(shuì)年应纳税(shuì)额。

2、其计算公(gōng)式如(rú)下(xià)：应纳城镇(zhèn)土地使用税额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单位税(shuì)额(é)。

3、土地使(shǐ)用税计算公式为(wèi)，全年应(yīng)纳税(shuì)额=实际占用应税土地面积（平方(fāng)米(mǐ)）*适用税额(é) ，即土地使用税通过(guò)纳税人实(shí)际占(zhàn)用的土地面积乘以该土(tǔ)地(dì)所(suǒ)在地段(duàn)的适(shì)用(yòng)税额(é)计算(suàn)得出 。

关于税法怎么规(guī)定土地税征收的介绍到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站(zhàn)。

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