4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(y蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思ī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思)的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登(d蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思ēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的(de)持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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