4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合(hé)法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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