金(jīn)融(róng)界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的(de)二(èr)十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘(pán)活(huó)存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关(guān)工作安(ān)排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要求，明(míng)确产中国为什么叫兔子国业园(yuán)区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)两大类资产的审核和信息披露(lù)标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场共识(sh中国为什么叫兔子国í)，进一步提高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类(lèi)资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信(xìn)息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产的(de)审核关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规(guī)则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和(hé)临时公告(gào)披(pī)露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等大类资(zī)产审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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