金融(róng)界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100B正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长P，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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