5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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