5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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