4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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