5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单)贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单

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