财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环(huán)比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不(bù)足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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