财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(g丁二醇和丙二醇是不是酒精uó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)丁二醇和丙二醇是不是酒精人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿丁二醇和丙二醇是不是酒精元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压力。

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