林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng牛鬼蛇神是什么生肖)必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人牛鬼蛇神是什么生肖将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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