刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的(de)产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产(chǎn)税或(huò)房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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