金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下(xià)降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策(cè)动(dòng)态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少的(de)房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套(tào)改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放。

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