5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗)本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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