财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持(chí)协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友据也显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及(jí)就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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