林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪书(shū)与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权(qu杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪án)要(yào)求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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