金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二(èr)套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(q究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷í)中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求是(shì)市(shì)场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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