财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名)前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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