今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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