5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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