5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未(wèi)尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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