今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(s疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别hén)么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kà疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别n)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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