比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁

　　金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下降(jiàng)带(dài)动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率差(chà)扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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