今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(ch是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗ù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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