每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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