4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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