刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　sand可数吗还是不可数，thousand可数吗g>01sand可数吗还是不可数，thousand可数吗g>全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研究院研(yán)究总(zǒng)监严(yán)跃进表(biǎo)示(shì)我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房地产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建立和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收不(bù)动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 sand可数吗还是不可数，thousand可数吗