4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税(shuì)征收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市(dì)产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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