金(jīn)融界(jiè)5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资(zī)完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)房屋施(shī)工(gōng)面积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面(miàn)积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工(gōng)面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面(miàn)积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积(jī)23678万平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积(jī)17396万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到(dào)位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用(yòng)外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景(jǐng)气(qì)指数（简称(chēng)“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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