林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户。

函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀rong>　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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