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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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