4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分(fēn)析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味(w汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点èi)着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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