林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tó中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗ng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗