4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根(张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊gēn)据《不(bù张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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