今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì东莞属于几线城市)用于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 东莞属于几线城市，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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