5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāograndma意思中文翻译，grandma是什么意思译)限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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