财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗)市市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全国房(f张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗áng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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