今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人