金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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