金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷(dài)利率下降带(dài)动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗当前改善需求(qiú)是市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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